House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4634 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 408.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 153 τ.μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 750.000 € Καλώς ορίσατε σε ένα ακίνητο σπάνιας ομορφιάς και απεριόριστων δυνατοτήτων. Στην προνομιακή περιοχή του Νέου Ρυσίου, σε απόσταση αναπνοής από την Καρδία, η Papastefanou Real Estate σάς παρουσιάζει μια εξαιρετική, παραδοσιακή αυτόνομη μονοκατοικία 408 τ.μ. Χτισμένη σε μια ειδυλλιακή πλαγιά απέναντι από το «Χωριό της Ειρήνης», η κατοικία αυτή συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με μια συγκλονιστική, ανεμπόδιστη θέα που αγκαλιάζει ολόκληρο τον Θερμαϊκό Κόλπο και την πόλη της Θεσσαλονίκης.Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα καταπράσινο, πλήρως αξιοποιημένο κτήμα 6.446 τ.μ. και αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για μια μεγάλη οικογενειακή εστία είτε για μια εξαιρετικά κερδοφόρα επενδυτική κίνηση (τύπου Airbnb). Με πρόσφατη οριζόντια σύσταση και πλήρη τακτοποίηση όλων των χώρων, προσφέρει την απόλυτη ευελιξία: μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαία έπαυλη ή ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Συνολική Επιφάνεια: 408 τ.μ. (Κύριοι & βοηθητικοί χώροι)Έκταση Οικοπέδου: 6.446 τ.μ.Έτος Ολοκλήρωσης: 1997 (Με αυστηρές αντισεισμικές προδιαγραφές)Τοποθεσία-Κλειδί: 3 χλμ από το Αεροδρόμιο Μακεδονία, 20 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 20 χλμ από τις πρώτες παραλίες της Χαλκιδικής. Οι Εσωτερικοί Χώροι & η ΔιαρρύθμισηΗ κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, προσφέροντας αυτονομία και άνεση.Έτοιμο Ισόγειο (134 τ.μ.): Ένας πλήρως αποπερατωμένος, ζεστός χώρος. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και 1 WC. Περιβάλλεται από μια τεράστια περιμετρική βεράντα.Ημιτελής 1ος Όροφος (121 τ.μ.): Ένας «λευκός καμβάς» έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με το γούστο σας. Προβλέπει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, διάδρομο, 1 μπάνιο και 1 WC, με μεγάλα παράθυρα και μπαλκόνια που προσφέρουν καθηλωτική θέα στη θάλασσα.Αποθηκευτικοί Χώροι & Κελάρι (153 τ.μ.): Άφθονοι βοηθητικοί χώροι που λύνουν κάθε ανάγκη οργάνωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός οργανωμένου συνεργείου με όλα τα απαραίτητα εργαλεία για το σπίτι και τον κήπο.Ένα Ιδιωτικό Κτήμα που Συναρπάζει Ο εξωτερικός περιβάλλων χώρος είναι ένας πραγματικός αυτόνομος βιότοπος, σχεδιασμένος για χαλάρωση, παραγωγή και ψυχαγωγία:Οικογενειακές Στιγμές: Ιδιωτικό παιδικό γήπεδο εξοπλισμένο με παιχνίδια για τους μικρούς μας φίλους.Γαστρονομία & Φιλοξενία: Ανεξάρτητος χώρος τύπου παραδοσιακής ταβέρνας, με πλήρη κουζίνα, χτιστή ψησταριά και μεγάλο ξυλόφουρνο για αξέχαστες συγκεντρώσεις.Γη & Παραγωγή: Ένας πλούσιος ελαιώνας με πάνω από 100 ρίζες ελιές, ιδιωτικός αμπελώνας, περιποιημένο μποστάνι για ολόφρεσκα λαχανικά, καθώς και δεκάδες οπωροφόρα, εσπεριδοειδή και αιωνόβια πλατάνια που ποτίζονται αυτόματα από ιδιωτική γεώτρηση.Προοπτική Πισίνας: Η μεγάλη στρωμένη αυλή μπροστά από την οικία είναι έτοιμη να υποδεχθεί μια εντυπωσιακών διαστάσεων πισίνα.Στάθμευση: Σκεπαστό πάρκινγκ 3 θέσεων, με άπλετο επιπλέον χώρο για πολλά αυτοκίνητα επισκεπτών.Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία· είναι ένας τρόπος ζωής. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, την πολυτέλεια του χώρου και την άμεση πρόσβαση στην πόλη, το αεροδρόμιο και τις κοσμοπολίτικες παραλίες της Χαλκιδικής!