House for sale
€ 300.000
€ 1.071 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 20% lower price and is 12% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-3891 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Στην καρδιά της Καρδίας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο γήπεδο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη και φωτεινή μεζονέτα 280τ.μ., χτισμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία είτε για κατοικία είτε για επένδυση, καθώς η ιδιοκτησία είναι διαμορφωμένη σε τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, παρέχοντας τη δυνατότητα φιλοξενίας πολυμελούς οικογένειας ή ακόμα και αξιοποίησης ως τρεις ξεχωριστές κατοικίες.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✅ Εμβαδόν κατοικίας: 280 τ.μ.✅ Οικόπεδο: 200 τ.μ.✅ Δομή: 3 επίπεδα – 3 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες✅ Δωμάτια: 5✅ Κουζίνες: 3 (μία σε κάθε επίπεδο)✅ Μπάνια: 3✅ Τζάκια: 2, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα✅ Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & κλιματισμός✅ Πάρκινγκ: 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης✅ Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, μέσα μεταφοράς και κεντρικούς δρόμουςΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑΗ κατοικία ξεχωρίζει για την έξυπνη διαρρύθμιση και την πολυλειτουργικότητά της. Οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι της, σε συνδυασμό με την ανεξαρτησία που παρέχουν τα τρία επίπεδα, την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες με διαφορετικές ανάγκες ή ακόμα και για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως ενοικίαση των επιμέρους διαμερισμάτων.Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη την καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι εκτός αστικού κέντρου.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το ξεχωριστό ακίνητο!
Area
Kardia, MikraLoading map...
Papastefanou REAL
House for sale
€ 300.000
€ 1.071 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-3891 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Στην καρδιά της Καρδίας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο γήπεδο, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη και φωτεινή μεζονέτα 280τ.μ., χτισμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία είτε για κατοικία είτε για επένδυση, καθώς η ιδιοκτησία είναι διαμορφωμένη σε τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, παρέχοντας τη δυνατότητα φιλοξενίας πολυμελούς οικογένειας ή ακόμα και αξιοποίησης ως τρεις ξεχωριστές κατοικίες.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✅ Εμβαδόν κατοικίας: 280 τ.μ.✅ Οικόπεδο: 200 τ.μ.✅ Δομή: 3 επίπεδα – 3 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες✅ Δωμάτια: 5✅ Κουζίνες: 3 (μία σε κάθε επίπεδο)✅ Μπάνια: 3✅ Τζάκια: 2, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα✅ Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & κλιματισμός✅ Πάρκινγκ: 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης✅ Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, μέσα μεταφοράς και κεντρικούς δρόμουςΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑΗ κατοικία ξεχωρίζει για την έξυπνη διαρρύθμιση και την πολυλειτουργικότητά της. Οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι της, σε συνδυασμό με την ανεξαρτησία που παρέχουν τα τρία επίπεδα, την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες με διαφορετικές ανάγκες ή ακόμα και για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως ενοικίαση των επιμέρους διαμερισμάτων.Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη την καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι εκτός αστικού κέντρου.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το ξεχωριστό ακίνητο!
Papastefanou REAL
