House for sale
€ 225.000
€ 1.442 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 9% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται Μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Θέρμη – Θεσσαλονίκη Τιμή: 235.000€ Εμβαδόν: 155,94 τ.μ. Έτος αδείας: 2004 Ενεργειακή Κλάση: Γ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη και προσεγμένη μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Δήμου Θέρμης, σε εξαιρετική κατάσταση. Ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ησυχία, λίγα μόλις λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για υπόγειο και όροφο, που συνδέονται εσωτερικά, καθώς και μπροστινό και πίσω προκήπιο συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο (82,30 τ.μ., με νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία) Δύο υπνοδωμάτια Σαλόνι με κουζίνα WC Δύο αποθηκευτικοί χώροι (εσωτερικός & εξωτερικός) Όροφος (73,64 τ.μ.) Ένα υπνοδωμάτιο Σαλόνι με τζάκι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι με τέντες Σοφίτα Δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον χώρο (γραφείο, playroom ή ξενώνα). Διαθέτει έτοιμες αναμονές για ύδρευση και αποχέτευση. Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο Κλιματιστικά σε κάθε επίπεδο Τζάκι στο σαλόνι Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Τέντες Πρόσβαση σε μπροστινό και πίσω προκήπιο (28,06 τ.μ. + 53,94 τ.μ.) Μεταλλική κατασκευή στο πίσω προκήπιο (ιδανική για αποθήκη) Άμεσα κατοικήσιμη, χωρίς ανάγκη ανακαίνισης.Η κατοικία περιλαμβάνει σοφίτα ύψους 2 μέτρων, η οποία βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς κατασκευής. Έχουν ολοκληρωθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ ο χώρος διαθέτει εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Απαιτείται η τοποθέτηση σκάλας για την πρόσβαση. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Ρυσίου, μόλις 100 μέτρα από Σχολείο. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο “Μακεδονία” και τη Θέρμη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις μέσων μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια άνετη και καλαίσθητη κατοικία σε προνομιακό σημείο με ποιότητα κατασκευής και άμεση λειτουργικότητα.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Neo Risio, MikraLoading map...
Alfa Real EstateOffice
Alfa Real Estate
Languages
Greek
Total properties
245
Alfa Real Estate
House for sale
€ 225.000
€ 1.442 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 9% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται Μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Θέρμη – Θεσσαλονίκη Τιμή: 235.000€ Εμβαδόν: 155,94 τ.μ. Έτος αδείας: 2004 Ενεργειακή Κλάση: Γ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη και προσεγμένη μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Δήμου Θέρμης, σε εξαιρετική κατάσταση. Ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ησυχία, λίγα μόλις λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για υπόγειο και όροφο, που συνδέονται εσωτερικά, καθώς και μπροστινό και πίσω προκήπιο συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο (82,30 τ.μ., με νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία) Δύο υπνοδωμάτια Σαλόνι με κουζίνα WC Δύο αποθηκευτικοί χώροι (εσωτερικός & εξωτερικός) Όροφος (73,64 τ.μ.) Ένα υπνοδωμάτιο Σαλόνι με τζάκι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι με τέντες Σοφίτα Δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον χώρο (γραφείο, playroom ή ξενώνα). Διαθέτει έτοιμες αναμονές για ύδρευση και αποχέτευση. Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο Κλιματιστικά σε κάθε επίπεδο Τζάκι στο σαλόνι Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Τέντες Πρόσβαση σε μπροστινό και πίσω προκήπιο (28,06 τ.μ. + 53,94 τ.μ.) Μεταλλική κατασκευή στο πίσω προκήπιο (ιδανική για αποθήκη) Άμεσα κατοικήσιμη, χωρίς ανάγκη ανακαίνισης.Η κατοικία περιλαμβάνει σοφίτα ύψους 2 μέτρων, η οποία βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς κατασκευής. Έχουν ολοκληρωθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ ο χώρος διαθέτει εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Απαιτείται η τοποθέτηση σκάλας για την πρόσβαση. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Ρυσίου, μόλις 100 μέτρα από Σχολείο. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο “Μακεδονία” και τη Θέρμη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις μέσων μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια άνετη και καλαίσθητη κατοικία σε προνομιακό σημείο με ποιότητα κατασκευής και άμεση λειτουργικότητα.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Κοραή Αδαμάντιου του Ρυσίου 27, 570 01, Νέο ΡύσιοLoading map...
Alfa Real EstateOffice
Alfa Real Estate
Languages
Greek
Total properties
245
Alfa Real Estate
