Industrial space for sale

Πωλείται επαγγελματικό – βιομηχανικό ακίνητο 1.980 τ.μ. στον Δρυμό Θεσσαλονίκης, σε οικόπεδο 5.900 τ.μ., σε κομβική τοποθεσία επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης – Σερρών, στη δυτική Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο στεγάζεται σε μεταλλική κατασκευή του 1980, η οποία ανακαινίστηκε το 2009, και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από ισόγειο βιομηχανικό χώρο επιφάνειας 1.700 τ.μ. και πρώτο όροφο 280 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει εκθεσιακό χώρο και γραφεία. Οι βιομηχανικοί χώροι διαθέτουν διαφορετικά ύψη, με 1.100 τ.μ. και ύψος 5,5 μ. και 880 τ.μ. και ύψος 8,5 μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή τους. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται σύστημα πεπιεσμένου αέρα σε όλο το κτίριο, υπόγεια ηλεκτρολογική εγκατάσταση, αυτόνομο WC και κουζίνα για την εξυπηρέτηση του προσωπικού. Η στρατηγική θέση του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση στην Παλαιά Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Σερρών και εγγύτητα στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικές εγκαταστάσεις με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες εμπορικής προβολής. Η ευρύτερη περιοχή της δυτικής Θεσσαλονίκης παρουσιάζει ενδιαφέρον για βιομηχανικές, εμπορικές και αποθηκευτικές δραστηριότητες, καθώς και για επιχειρήσεις logistics, μεταφορών, χονδρικού εμπορίου, ελαφριάς βιομηχανίας και ηλεκτρονικού εμπορίου. Παράλληλα, η αυξανόμενη ανάγκη για αποθηκευτικούς χώρους και αποτελεσματικά δίκτυα διανομής ενισχύει τις προοπτικές αξιοποίησης κατάλληλων επαγγελματικών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση τόσο για επιχειρήσεις που επιθυμούν να στεγάσουν τις δραστηριότητές τους σε έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης στον κλάδο της βιομηχανίας, της αποθήκευσης και των logistics. - Τιμή: €530.000 (συζητήσιμη) - Κωδικός Ακινήτου: 8 - 2393902 - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σας ευχαριστούμε πολύ. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.