House for sale

Property overview

Μονοκατοικία υψηλής ποιότητας στη Λητή – Ιδανική για οικογένεια ή επένδυση Σε ένα ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον, στη Λητή Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία κατασκευής 2004, η οποία συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της εξοχής, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, με εύκολη πρόσβαση τόσο με αυτοκίνητο όσο και με αστική συγκοινωνία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε με πλήρη ή μερική αυτονόμηση των επιπέδων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυμελή οικογένεια, για συγκατοίκηση δύο ή τριών οικογενειών ή για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ανά επίπεδο. Το κεντρικό σαλόνι εντυπωσιάζει με την παραδοσιακή πέτρινη επένδυση και την ποιοτική αισθητική του, δημιουργώντας έναν ζεστό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λεβητοστάσιο με αποθηκευτικό χώρο στον εξωτερικό χώρο. Ξεχωριστός χώρος πλυσταριού στο ισόγειο. Σοφίτα με εύκολη πρόσβαση, ιδανική για αποθήκευση ή μελλοντική διαμόρφωση σε επιπλέον δωμάτιο. Η ιδιωτική αυλή, επιφάνειας 212 τ.μ. (πέραν της επιφάνειας του κτίσματος), προσφέρει άνεση και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης: Διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Προστατευμένο χώρο άθλησης με μπασκέτα. Άνετους χώρους στάθμευσης. Θέσεις στάθμευσης: Μία κλειστή θέση στάθμευσης εκτός της αυλής. Δύο επιπλέον θέσεις στάθμευσης εντός της αυλής. Θέρμανση & ενεργειακή απόδοση: Ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου. Τζάκι συνδεδεμένο με το σύστημα θέρμανσης. Υποδομή για μετατροπή σε ενεργειακό τζάκι (buffer). Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ενεργειακή κλάση Α. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ευελιξία στη χρήση και τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντική απόδοση.