House for sale

Κωδικός ακινήτου: 2-1999 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Ά Νεκροταφείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 549.000 € Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα-ρετιρέ 80 τ.μ., 4ου και 5ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο στο Μετς, με πανοραμική θέα προς Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Φιλοπάππου, Υμηττό και το ιστορικό Α’ Νεκροταφείο Αθηνών.Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κορυφαία σημεία της Αθήνας, όπως η Ακρόπολη, το Σύνταγμα, η Πλάκα, το Μοναστηράκι, το Παναθηναικό στάδιο και το κέντρο του Μετς, με τα εστιατόρια, τα μπαρ και όλη τη ζωντάνια της περιοχής.Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2026, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 45 τ.μ. στον 4ο όροφο και 35 τ.μ. στον 5ο. Ο 5ος όροφος αποτελεί το μοναδικό οίκημα στο επίπεδο αυτό, προσφέροντας σπάνια ησυχία, απομόνωση και αίσθηση ιδιωτικότητας στο κέντρο της Αθήνας.Το ασανσέρ φτάνει έως τον 4ο όροφο. Ο 4ος διαθέτει μεγάλο δυτικό μπαλκόνι, ενώ ο 5ος διαθέτει μεγάλο δυτικό μπαλκόνι και ανατολικό μπαλκόνι, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη ταράτσα, η οποία βρίσκεται μπροστά από την κατοικία. Από τον 5ο όροφο, η εμπειρία της θέας είναι ιδιαίτερη, καθώς η Ακρόπολη είναι ορατή και από το ντους.Η μεζονέτα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο wc, στον οποίο έχει ενσωματωθεί πλυντήριο-στεγνωτήριο μέσα σε ειδικά σχεδιασμένο έπιπλο. Περιλαμβάνει επίσης υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης με άνετη πρόσβαση, αποθήκη, αντλία θερμότητας με αυτόνομη ρύθμιση, τρία κλιματιστικά, εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά και τέντες και εγκατάσταση οπτικής ίνας για υψηλή συνδεσιμότητα.Ο εξοπλισμός είναι κορυφαίου επιπέδου, με εντοιχισμένες συσκευές υψηλών σειρών: φούρνο και εστίες Bosch, πλυντήριο πιάτων Neff, ψυγείο Whirlpool, απορροφητήρα Franke, εντοιχισμένη smart TV Samsung και ειδικές κατασκευές αποθήκευσης. Τα πατώματα είναι Porcelana, όπως και οι ντουλάπες κουζίνας και υπνοδωματίων, δημιουργώντας ενιαία, καθαρή και σύγχρονη αισθητική.Το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα ως pied-à-terre και βρίσκεται σε κατάσταση ουσιαστικά καινούργιας κατοικίας. Αποτελεί μέρος επιλεγμένου χαρτοφυλακίου ακινήτων και μπορεί να δωθεί και επιλωμένο κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης.Πρόκειται για σπάνια πρόταση στο Μετς: νεόδμητο ρετιρέ δύο επιπέδων, με ιδιωτικότητα, εξαιρετικές θέες, parking, αποθήκη, premium εξοπλισμό και μία εμπειρία κατοίκησης που δύσκολα συναντάται στο κέντρο της Αθήνας.