Building plot for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-1927 - Μεταμόρφωση Βλάχου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3846.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.20 και συντελεστή κάλυψης: 40.00 Διαθέτει Τιμή: 2.350.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακό πολεοδομικό σημείο της Μεταμόρφωσης, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.846 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης.Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 40%, χαρακτηριστικά που δημιουργούν αξιόλογες προοπτικές για την υλοποίηση ενός μεγάλου αναπτυξιακού project.Ξεχωρίζει για τις δύο πλευρές του, με ανατολικό πρόσωπο 60,73 μ. και νότιο πρόσωπο 40,22 μ., προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την οργάνωση μιας μελλοντικής ανάπτυξης.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν τρία παλαιά ισόγεια κτίσματα, πρώην αποθήκες, επιφανειών 121,69 τ.μ., 133,19 τ.μ. και 130,50 τ.μ. αντίστοιχα. Τα υφιστάμενα κτίσματα μπορούν, ανάλογα με τις τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις, να ανακαινιστούν και να αξιοποιηθούν ή να κατεδαφιστούν, στο πλαίσιο ενός νέου σχεδιασμού.Η θέση, το μέγεθος και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για τη διερεύνηση διαφορετικών αναπτυξιακών σεναρίων, όπως εταιρικές εγκαταστάσεις, συγκροτήματα κατοικιών, επαγγελματικές χρήσεις ή οργανωμένα επενδυτικά projects.Μια σπάνια πρόταση για επενδυτές και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που αναζητούν μεγάλη έκταση σε κομβική θέση της Μεταμόρφωσης, με υψηλό συντελεστή δόμησης και ουσιαστικές δυνατότητες αξιοποίησης.Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας . Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου.Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.