Apartment for sale

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., στην ήσυχη και πρακτική περιοχή Καναπίτσα στη Μεταμόρφωση (σε οικόπεδο 250 τ.μ.). Το ακίνητο είναι κατασκευής 1986, προσφέρει απεριόριστη θέα και είναι άμεσα διαθέσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για επένδυση. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα (δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης, ενεργειακή κλάση Ζ). Στα μεγάλα του πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται: Εξωτερικοί Χώροι: Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με BBQ, καθώς και σε κοινόχρηστη ταράτσα με επιπλέον χώρο BBQ.Ανέσεις: 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη και έτοιμη αναμονή για εγκατάσταση ανελκυστήρα.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον Προαστιακό και 1,5 χλμ. από τον ΗΣΑΠ, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πάρκα, αγορά και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. For Sale: Renovated 75 sq.m. Whole-Floor Apartment in Metamorfosi (Kanapitsa) A renovated, dual-aspect 1st-floor apartment of 75 sq.m. is available for sale in the quiet and convenient neighborhood of Kanapitsa, Metamorfosi (situated on a 250 sq.m. plot). Built in 1986, this whole-floor property offers unobstructed views, is move-in ready, and represents an ideal choice for a family home or investment. The practical layout features a comfortable open-plan living room and kitchen area, 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes, and 1 bathroom. The apartment is equipped with aluminum window frames, tiled floors, an armored security door, air conditioning (A/C), and a solar water heater (no heating system installed, energy class Ζ). Premium amenities include: Outdoor Spaces: Access to a communal garden with a BBQ area, as well as a shared rooftop terrace featuring an additional BBQ setup.Conveniences: 1 designated parking space on the ground floor (pilotis), a storage room, and pre-installed infrastructure for a future elevator.The property is strategically located with quick access to the National Road. It is positioned roughly 1 km from the Suburban Railway and 1.5 km from the ISAP station, within walking distance of schools, parks, local shops, and the New Filadelfia Park.