Retail Store for sale
€ 125.000
€ 926 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2469 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, αποθήκη , κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 125.000 € Σε προνομιακο σημειο στην Μαρτίου, σε εξαιρετικά εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο, πωλείται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν: 135 τ.μ. ισόγειος χώροςΔιαρρύθμιση: 6 ξεχωριστοί χώροι, κατάλληλοι για λειτουργική εκμετάλλευση ή αναδιαμόρφωσηWC: 2 ανεξάρτητα μπάνιαΥποδομές: Ψηλοτάβανο, με ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήραΚατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησηςΕξωτερικός Χώρος: Πρασιά/αυλή στο πίσω μέρος, ιδανική για χρήση ως εξωτερικός χώρος πελατών, αποθήκη ή επιπλέον επαγγελματική χρήσηΠρόσοψη: Εξαιρετική προβολή σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση και διέλευσηΔυνατότητες Χρήσης:Το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες όπως:Επαγγελματική χρήση: Φούρνος, εστιατόριο, καφέ, γυμναστήριο, σχολή χορού, φροντιστήριο, χώρος αισθητικής ή ιατρείοΚατοικία (με αλλαγή χρήσης): Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής σε ευρύχωρη κατοικία, μονοκατοικία ή πολυτελές διαμέρισμαΕκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb): Η θέση, το μέγεθος και η πρασιά το καθιστούν ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση μετά από κατάλληλη ανακαίνισηΕπένδυση: Εμπορικό ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση λόγω του μετρόΠλεονεκτήματα Θέσης:Ελάχιστη απόσταση από σταθμό μετρόΚοντά σε σχολεία, πολυκατοικίες, γραφεία και εμπορικά καταστήματαΥψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ και αυτοκίνητοΜια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο με μεγάλες δυνατότητες, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της πόλης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε.ωλείται κατάστημα 135τμ, 6χωροι, πλησίον στάση μετρό Μαρτίου, αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο 70 τμ προσοψη, εχει ψηλό ταβάνι και καπνοδόχο, απο την πίσω μερια του καταστηματος έχει αυλή με πρασιά.
Retail Store for sale
€ 125.000
€ 926 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-2469 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, αποθήκη , κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 125.000 € Σε προνομιακο σημειο στην Μαρτίου, σε εξαιρετικά εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο, πωλείται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ. με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό του μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη προβολή.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν: 135 τ.μ. ισόγειος χώροςΔιαρρύθμιση: 6 ξεχωριστοί χώροι, κατάλληλοι για λειτουργική εκμετάλλευση ή αναδιαμόρφωσηWC: 2 ανεξάρτητα μπάνιαΥποδομές: Ψηλοτάβανο, με ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήραΚατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησηςΕξωτερικός Χώρος: Πρασιά/αυλή στο πίσω μέρος, ιδανική για χρήση ως εξωτερικός χώρος πελατών, αποθήκη ή επιπλέον επαγγελματική χρήσηΠρόσοψη: Εξαιρετική προβολή σε κεντρικό δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση και διέλευσηΔυνατότητες Χρήσης:Το κατάστημα μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες όπως:Επαγγελματική χρήση: Φούρνος, εστιατόριο, καφέ, γυμναστήριο, σχολή χορού, φροντιστήριο, χώρος αισθητικής ή ιατρείοΚατοικία (με αλλαγή χρήσης): Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής σε ευρύχωρη κατοικία, μονοκατοικία ή πολυτελές διαμέρισμαΕκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb): Η θέση, το μέγεθος και η πρασιά το καθιστούν ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση μετά από κατάλληλη ανακαίνισηΕπένδυση: Εμπορικό ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση λόγω του μετρόΠλεονεκτήματα Θέσης:Ελάχιστη απόσταση από σταθμό μετρόΚοντά σε σχολεία, πολυκατοικίες, γραφεία και εμπορικά καταστήματαΥψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ και αυτοκίνητοΜια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο με μεγάλες δυνατότητες, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της πόλης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε.ωλείται κατάστημα 135τμ, 6χωροι, πλησίον στάση μετρό Μαρτίου, αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο 70 τμ προσοψη, εχει ψηλό ταβάνι και καπνοδόχο, απο την πίσω μερια του καταστηματος έχει αυλή με πρασιά.
Papastefanou REAL
