Apartment for sale

Property overview

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα τετάρτου ορόφου στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Σοφούλη, πλησίον της Βίλα Μπιάνκα. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε 120 τετραγωνικά. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση και σύγχρονες παροχές, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, χωλ και WC, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνετους χώρους διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, έχοντας ενταχθεί στο πρόγραμμα <ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ> και τη σύγχρονη αισθητική. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α εγγυάται χαμηλό κόστος κατανάλωσης Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, και εξοπλισμένο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt, θερμοπρόσοψη, ενώ τα συνθετικά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Τα δάπεδα από μάρμαρο και laminate προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στον χώρο. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη (το wc), πόρτα ασφαλείας και σύνδεση οπτικής ίνας. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται το καταφύγιο που διαθέτει η οικοδομή στο υπόγειο, προσφέροντας έναν σπάνιο επιπλέον χώρο προστασίας, τη θέση στάθμευσης με μόλις 50€/μήνα και το εξαιρετικά χαμηλό ΕΝΦΙΑ, καθιστώντας το μια έξυπνη επένδυση για το μέλλον Τιμή: €305.000 (Κωδικός Ακινήτου: 2 - 2338330). .......................................................................................................................................................................... - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.