House for sale

Property overview

Προς πώληση μία επιβλητική, γωνιακή έπαυλη που αγκαλιάζεται από έναν εντυπωσιακό, καταπράσινο κήπο, προσφέροντας την απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης στο Μαρούσι. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής συναντά την απόλυτη λειτουργικότητα σε ένα ακίνητο ανοιχτό από όλες τις πλευρές, με εξαιρετικό προσανατολισμό που λούζει κάθε χώρο με άπλετο φυσικό φως. Η κύρια κατοικία στον πρώτο όροφο εντυπωσιάζει με το ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τις εξαιρετικά άνετες επιφάνειες, την ανεξάρτητη κουζίνα και τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο. Στο ισόγειο, ένας αυτόνομος χώρος 45τμ προσφέρει μοναδική ευελιξία για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος με το BBQ και την εξωτερική κουζίνα φιλοξενεί μια δεύτερη, πλήρως αυτόνομη μονοκατοικία 84τμ, ιδανική για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Με 4 θέσεις στάθμευσης, φωτοβολταϊκά πάνελ, ιδιωτική γεώτρηση και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 218τμ, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Ανεξάρτητη κατοικία κήπου 84τμ ✅ Αυτόνομος χώρος ισογείου 45τμ ✅ Φωτοβολταϊκά πάνελ & γεώτρηση ✅ Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 218τμ ✅ Σύστημα συναγερμού ✅ Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια Ιδανικό για: 👨‍👩‍👧 Οικογένεια 💼 Επενδυτές Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Χ.