House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2302669 - Μαρούσι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ.μ. σε οικόπεδο 165 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 490.000 € ΜΑΡΟΥΣΙ - ΚΕΝΤΡΟ Αυτοτελές γωνιακό οικιστικό ακίνητο 265 τ.μ., το οποίο σήμερα λειτουργεί ως μία ενιαία οικία, αλλά μπορεί να χωριστεί σε επιμέρους μικρότερα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση AIRB&B και μακροχρόνια μίσθωση με υψηλές αποδόσεις ή αυτοτελώς για γραφεία εταιρίας ή εκπαιδευτικό κέντρο, κέντρο αισθητικής και ευεξίας. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο κέντρο του Αμαρουσίου, μεγάλης προβολής, μόλις 100 μέτρα από το σταθμό metro / τραίνο ( Γραμμή 1). Διαθέτει εσωτερική σκάλα και υπάρχει πρόβλεψη με φρεάτιο για εγκατάσταση εσωτερικού ασανσέρ. Είναι σε καλή κατάσταση. Έχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην αγορά και καταστήματα, εστίαση, γυμναστήρια. Η δομή του ακινήτου σήμερα είναι η εξής : ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 60 τ.μ. που διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι , open plan μεγάλη κουζίνα που μπορεί να χωριστεί, wc και μεγάλη βεράντα με πρόσβαση στο μικρό κήπο της οικίας. Α όροφος : 55 τ.μ. με τραπεζοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Β όροφος 50 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και μεγάλη βεράντα. ΣΟΦΙΤΑ : 40 τ.μ. ενιαίος φωτεινός χώρος με μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Τέλος το κτίριο διαθέτει υπόγειο βοηθητικό χώρο 60 τ.μ. στον οποίο υπάρχει μια θέση υπόγειου κλειστού Garage και αποθήκη. Για 2η θέση parking μπορεί να χρησιμοποιηθεί η ράμπα προς το υπόγειο Garage.ASPECT REAL ESTATE – ΛΕΩΦ. ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ 8 ΜΕΛΙΣΣΙΑ 15127 – τηλ. 2106095777 – www.aspect-realestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η ASPECT REAL ESTATE καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.