Office for rent

ΜΑΡΟΥΣΙ – ΣΙΔΕΡΑ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ | ΓΡΑΦΕΙΟ 250 Τ.Μ. | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΒΟΛΗΔιατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο, στα Σίδερα Χαλανδρίου, στο Μαρούσι.Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από δύο κύριους χώρους και δύο WC, ενώ διαθέτει κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού, ηχομόνωση και τριφασική παροχή ρεύματος. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και υπάρχει ψευδοροφή και δομημένη καλωδίωση.Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική προβολή του ακινήτου επί της Λεωφόρου Κηφισίας, καθώς υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλης εταιρικής πινακίδας μήκους έως 11 μέτρων επί της Κηφισίας, προσφέροντας σημαντική προβολή και αναγνωρισιμότητα στην επιχείρηση.Διατίθενται επίσης 3 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο με έξτρα κόστος.Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στους βασικούς οδικούς άξονες των βορείων προαστίων.Πρόκειται για έναν σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για εταιρική έδρα, εταιρείες παροχής υπηρεσιών, ιατρεία, τεχνικά και συμβουλευτικά γραφεία, καθώς και κάθε σύγχρονη επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά έναν ποιοτικό χώρο εργασίας σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο.