Apartment for sale

Property overview

Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., κατασκευής 2008, με πλήρη ανακαίνιση το 2026. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Κηφισίας και στον άξονα Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, ενώ απέχει λίγα λεπτά από αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες.Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC και 2 κουζίνες, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για μία σύγχρονη οικογένεια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ημιυπόγειο επίπεδο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα χρήσης. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 7 εκ., νέες μονώσεις, υγρομόνωση δώματος, νέο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά και θυροτηλεόραση. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν τα δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, πλακάκια γρανίτη 60x120, νέες κουζίνες και ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό, καθώς και είδη υγιεινής και μπαταρίες GROHE.Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, συναγερμό, προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρασιά 18 τ.μ. και δώμα με τεντοπέργκολα.Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας μεζονέτας, τη σύγχρονη ανακαίνιση και τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον αυτόνομου χώρου, σε μία από τις πλέον αναζητούμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα του Ακινήτου ✅ Ανεξάρτητη μεζονέτα 215 τ.μ. 4 επιπέδων στο Μαρούσι. ✅ Πλήρης ανακαίνιση 2026 υψηλών προδιαγραφών. ✅ 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC και 2 κουζίνες. ✅ Δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητης κατοικίας στο ημιυπόγειο. ✅ Θερμοπρόσοψη 7 εκ. και ενεργειακές αναβαθμίσεις. ✅ Υλικά υψηλής ποιότητας με δρύινα δάπεδα, γρανίτη 60x120 και εξοπλισμό GROHE. ✅ 2 θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα. ✅ Προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. ✅ Πρασιά 18 τ.μ. και δώμα με τεντοπέργκολα. ✅ Κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Επίσκεψη στο Ακίνητο 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις. Πρόσθετες Υπηρεσίες 🔨 Ανακαίνιση: Εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει μελέτη και υλοποίηση ανακαινίσεων. 🏦 Χρηματοδότηση: Συνεργασία με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για προέγκριση χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Ολοκληρωμένη υποστήριξη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο για ασφαλή ολοκλήρωση της συναλλαγής. Α.Μ.