Apartment for sale

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αγία Φιλοθέη - Οροφομεζονέτα 160τμ, 4 υ/δ, 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών 160τμ στην Αγία Φιλοθέη, Μαρούσι Περιγραφή ακινήτου Πρόκειται για μεζονέτα προς πώληση 160 τμ σε ανεξάρτητο κτίριο υπό κατασκευή με παράδοση 2025, σε όροφο 4ος-5ος, ενεργειακής κλάσης Α+ και σχεδιασμό που συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 μπάνιο και επιπλέον wc, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό με ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα και πρόσοψη που αξιοποιεί φυσικό φως και αερισμό. Χαρακτηριστικά και παροχές Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σήτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφή και βαμμένες επιφάνειες ολοκληρώνουν την εικόνα. Οι επιφάνειες δαπέδων συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για στυλ και αντοχή. Παρέχονται 2 κλειστές θέσεις parking, αποθήκη, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση και γρήγορο internet. Το ακίνητο είναι ιδανικό για σύγχρονη οικογένεια καθώς επιτρέπονται κατοικίδια και διαθέτει φορτιστή αυτοκινήτου, ασανσέρ, μεγάλες βεράντες, προσανατολισμό βορειοδυτικό και πολυτελή αισθητική. Περιγραφή περιοχής Αγία Φιλοθέη, Μαρούσι Η Αγία Φιλοθέη στο Μαρούσι είναι προνομιούχος και ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και χώρους αναψυχής. Σε απόσταση έως 500 μέτρων βρίσκεται πάρκο που προσφέρει πράσινο και δυνατότητες για περίπατο και δραστηριότητες, ενώ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ εντοπίζεται σε απόσταση έως 200 μέτρων εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και τη Βόρεια Αττική. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχη κατοικία με κοντινή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, σχολεία και μονάδες υγείας, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Συμπέρασμα και επικοινωνία Η μεζονέτα προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία στην Αγία Φιλοθέη Μαρούσι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες, παρουσίαση του έργου και διαθεσιμότητα θέσεων parking επικοινωνήστε ώστε να οργανώσουμε επίσκεψη στο ακίνητο και να σας ενημερώσουμε για το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Τιμή €835.000 (κωδ. 178579) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE