Apartment for sale

Property overview

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group. Μαρούσι (Σωρός), υπέροχη, πολυτελής και επιπλωμένη μεζονέτα 185τ.μ., με απόλυτη αίσθηση μονοκατοικίας έχοντας κήπο 150τ.μ. και δική της είσοδο, σε συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας KW Solutions Group. Είναι μια πανέμορφη κατοικία, όαση μέσα στη πόλη! Ακόμα και σήμερα διατηρεί την εικόνα ενός καινούργιου σπιτιού! Δείτε τα σχετικά VIDEO, στην Ελληνική γλώσσα : https://youtu.be/rtUPGoz2Ts8 και την Αγγλική γλώσσα : https://www.youtube.com/watch?v=q5rkQYuigvE και διαπιστώστε το! Έχει κατασκευαστεί μεταξύ 2004-2007 (άδεια κατασκευής 2004) και ανανεωθεί με κάθε πολυτέλεια, ενώ από το 2008 έχει κατοικηθεί μόνο 3 μήνες κάθε χρόνο, καθώς οι ιδιοκτήτες είναι μόνιμοι κάτοικοι εξωτερικού. Αποτελείται από 2 επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο 90,5τ.μ. και ημιυπόγειο 94,5τ.μ. που όμως λόγω του εδάφους είναι και αυτό ισόγειο στην πλαϊνή πλευρά, όπου βρίσκεται και ο κήπος με το BBQ. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται: 1) το θαυμάσιο σαλόνι-καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και τζάκι, όπου εντυπωσιάζει το δρύινο δάπεδο και βέβαια η θέα στην πισίνα, συνθέτοντας μια εικόνα χαλάρωσης και ηρεμίας, 2) η μεγάλη βεράντα, συνέχεια του καθιστικού, η οποία τους καλοκαιρινούς μήνες και έχοντας σίτες, μπορεί να αποτελέσει ένα δεύτερο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο, 3) η αυτόνομη και άνετη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, καθώς και 1 WC. Στο κάτω επίπεδο, ισόγειο στη πλαϊνή πλευρά, υπάρχουν τα 3 Υ/Δ που επικοινωνούν άμεσα με τον όμορφο κήπο, εκ των οποίων: 1) το 1 Υ/Δ είναι το master με το δικό του μπάνιο και χώρο με ντουλάπες (ειδικά διαμορφωμένη walk-in closet), 2) τα άλλα 2 Υ/Δ, με μεγάλες ντουλάπες που εξυπηρετούνται από το δεύτερο πολύ ευρύχωρο μπάνιο, όπως και μια ακόμα ξεχωριστή walk-in closet. Υπάρχει ένας ακόμα βοηθητικός/αποθηκευτικός χώρος για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί με το πάνω μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας και διαθέτει την δική του είσοδο, με πόρτα ασφαλείας, που οδηγεί στο υπόγειο parking και την υπόγεια αποθήκη (πρόσβαση μέσω ασανσέρ ή σκάλας), που έχουν συνολικό εμβαδόν 24,90τ.μ. Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο διαθέτει ό,τι απαιτεί μια σύγχρονη κατοικία, όπως, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, ατομικό λέβητα με Φ.Α (για θέρμανση και ζεστό νερό), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κλιματισμό. Η πισίνα τροφοδοτείται από γεώτρηση και έχει αλμυρό νερό. Είναι μια κατοικία φωτεινή και διαμπερής, η διαρρύθμιση της οποίας βοηθά και στο φυσικό κλιματισμό της. Βρίσκεται σε περιοχή όπου καλύπτονται όλες οι καθημερινές ανάγκες, έχοντας άμεση πρόσβαση σε οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική οδός. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται όλες οι συσκευές και όλη η επίπλωση. Μπορείτε να παρακολουθήσετε το σχετικό ΒΙΝΤΕΟ στα ελληνικά: https://youtu.be/rtUPGoz2Ts8 (στα αγγλικά: https://www.youtube.com/watch?v=q5rkQYuigvE ) Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.Π.