Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108407 – Μαρούσι. Κέντρο Στο κέντρο του Αμαρουσίου, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και πολύ κοντά στο Δάσος Συγγρού, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 132 τ.μ. στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ευρύχωρο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη στο Μαρούσι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τρία δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και χώρο αποθήκευσης. Χάρη στους άνετους χώρους του, το διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες μιας οικογένειας ή μιας σύγχρονης επιχείρησης. Διαθέτει μπαλκόνι με θέα στο πάρκο, καθώς και μεγάλη πίσω βεράντα με θέα στον κήπο και ηλεκτροκίνητη τέντα, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε επί 20 χρόνια ως ιατρείο και γραφεία επιχείρησης. Για τον λόγο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο στο Μαρούσι, όπως ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, εταιρική έδρα ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Παράλληλα, η επιφάνεια και η διαρρύθμισή του το καθιστούν ιδανικό και ως οικογενειακό διαμέρισμα στο κέντρο Αμαρουσίου. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισίας και 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια προάστια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Δάσος Συγγρού, καταστήματα, εστιατόρια, ταβέρνες, τράπεζες, σχολεία, υπηρεσίες και ολόκληρη η εμπορική αγορά του Αμαρουσίου. Μια αξιόλογη πρόταση για αγορά διαμερίσματος στο Μαρούσι, σε κεντρικό σημείο, κοντά στον ΗΣΑΠ και στη Λεωφόρο Κηφισίας, με δυνατότητα αξιοποίησης ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 396.000 €Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392