Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 77502Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή να προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας.Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι.Property Code: 77502A luxurious under-construction second-floor apartment with a total area of 120 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture and premium construction standards, this elegant residence is an outstanding choice for families seeking spacious living, exceptional comfort and modern amenities in one of Northern Athens' most desirable residential areas.The apartment features three spacious bedrooms, a large and bright living room, two fully equipped kitchens, two modern bathrooms and an additional WC, offering a highly versatile layout that provides outstanding functionality, flexibility and privacy for contemporary family living. Expansive balconies and unobstructed open views fill the interior with natural light while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2023, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. It is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, boiler, insect screens, reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, security and long-term value.Additional amenities include elevator access, a private parking space, a storage room and infrastructure for electric vehicle charging, meeting the highest standards of modern, sustainable living.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its spacious interiors, versatile layout, high-quality construction, advanced technology and excellent location in the heart of Marousi.