Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 77501Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και άριστες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας μια μοναδικά ευέλικτη διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή όσων αναζητούν επιπλέον ανεξαρτησία και άνεση στους χώρους τους. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, ευρύχωρη αποθήκη 25 τ.μ. και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας.Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Αμαρουσίου.Property Code: 77501A luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 113 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture, refined aesthetics and premium construction standards, this exceptional residence is an ideal choice for families and discerning buyers seeking a spacious, functional and energy-efficient home in one of Northern Athens' most desirable residential areas.The apartment features three spacious bedrooms, a large and bright living room, two fully equipped kitchens, two modern bathrooms and an additional WC, offering a highly versatile layout that provides exceptional flexibility, comfort and privacy for contemporary family living. Expansive balconies and unobstructed open views allow abundant natural light to fill the interior while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2023, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. It is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, an energy-efficient fireplace, a solar water heater, boiler, insect screens, a reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, security and long-term value.Additional features include elevator access, a private parking space, a generous 25 sq.m. storage room, and infrastructure for electric vehicle charging, fully meeting the demands of modern and sustainable living.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its spacious interiors, versatile layout, high-quality construction, advanced technology and excellent location in the heart of Marousi.