Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1197 - Μαρούσι Άγιοι Ανάργυροι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια - Τιμή: 310.000 € ΜΑΡΟΥΣΙ (Άγιοι Ανάργυροι) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., 2ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1995, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, πολύ κοντά στην πλατεία Αμαρουσίου, έναν ζωντανό πυρήνα με καφέ, αγορές, υπηρεσίες και συνεχή κίνηση, που προσφέρει απόλυτη άνεση στην καθημερινότητα. Εξίσου άμεση είναι η πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, σημαντικό οδικό άξονα που συνδέει το Μαρούσι με μεγάλα επιχειρηματικά κέντρα, νοσοκομεία και εμπορικά σημεία, καθιστώντας τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 12 χλμ., επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση χωρίς να χάνεται η αίσθηση της πιο ήρεμης κατοικίας των βορείων προαστίων.\r\nΟ σταθμός ΗΣΑΠ «Μαρούσι» προσεγγίζεται σε μόλις 800 μέτρα από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο και καθιστώντας τη μετακίνηση με μέσα σταθερής τροχιάς εξαιρετικά πρακτική. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οργανωμένες υποδομές, πράσινο, αθλητικές εγκαταστάσεις, σύγχρονους χώρους εργασίας, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια) και πλήθος επιλογών για ψυχαγωγία και αγορές, δημιουργώντας ένα πλήρες και λειτουργικό περιβάλλον που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια μεγάλη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης, διαθέτει αποθήκη 4 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα, για επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες και για όσους θέλουν μια κατοικία σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και λειτουργικά προάστια της Αττικής.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.