Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 96094Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 71,35 τ.μ. στον 2ο όροφο, στο Μαρούσι, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνετους και εργονομικούς χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η ανοιχτή θέα και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ευχάριστο και ιδιαίτερα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης.Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α και διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη 11 τ.μ. και θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο σχεδιασμό, καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων.Property Code: 96094For sale is a contemporary 71.35 sq.m. apartment on the 2nd floor in Marousi, currently under construction as part of a premium new residential development. Designed with a focus on functionality, modern aesthetics, and energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors. The apartment features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room and kitchen, and two modern bathrooms, offering a practical and comfortable layout for contemporary living. Open views and abundant natural light enhance the interior, creating a bright and welcoming atmosphere.The property holds an A energy rating and is equipped with a fan coil heating and cooling system, aluminum energy-efficient window frames with double glazing, wooden flooring, a security door, alarm system, and video intercom, ensuring comfort, security, and low energy consumption. Additional amenities include an elevator, a private 11 sq.m. storage room, and a dedicated parking space, providing all the conveniences expected from a high-specification modern residence. Combining excellent construction quality, contemporary design, and a prime location in Marousi, this apartment represents an outstanding opportunity for those seeking a stylish new home or a valuable real estate investment.