House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26926Υπεύθυνη ακινήτου: Κελεσίδου Μαρία 6941922166Στα Κωνσταντινοπολίτικα Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερης αισθητικής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου (σοφίτα), συνολικού μικτού εμβαδού 157 τ.μ. και καθαρού εμβαδού 126 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και την ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και τον Θερμαϊκό.Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε από διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο, με ιδιαίτερη προσοχή ακόμη και στην παραμικρή λεπτομέρεια. Οι ιδιοκτήτες προχώρησαν επιπλέον σε σημαντικές αναβαθμίσεις πέραν της αρχικής κατασκευαστικής προδιαγραφής, δημιουργώντας ένα σπίτι υψηλής αισθητικής και ποιότητας.Η καρδιά της κατοικίας βρίσκεται στον 3ο όροφο, όπου αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλο εσωτερικό ύψος και διπλό όγκο, στοιχείο που χαρίζει στο ακίνητο μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το ξύλινο δάπεδο και οι λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές δημιουργούν μία διαχρονικά κομψή ατμόσφαιρα.Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η σύγχρονη, minimal κουζίνα, πλήρως ενταγμένη στη φιλοσοφία του σπιτιού, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα και βοηθητικοί εξωτερικοί χώροι συμπληρώνουν το επίπεδο.Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 4ο όροφο, ο οποίος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Η ανοιχτή οπτική επαφή με το καθιστικό του κάτω επιπέδου αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της κατοικίας και ενισχύει την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιαίτερης loft μεζονέτας.Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή και για μία οικογένεια που αναζητά άνεση χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό και τον αστικό ορίζοντα της Θεσσαλονίκης, η οποία, σε συνδυασμό με το υψόμετρο και τον προσανατολισμό του ακινήτου, προσδίδει στην κατοικία έναν ξεχωριστό χαρακτήρα.Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας DAIKIN, με δυνατότητα δροσισμού, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και σύγχρονη ενεργειακή λειτουργία.Στα παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και μία εξαιρετικά μεγάλη αποθήκη περίπου 55 τ.μ. στο υπόγειο, με δυνατότητα πρόσβασης μέσω του ανελκυστήρα — ένα ιδιαίτερα σημαντικό και σπάνιο πλεονέκτημα για κατοικία αυτής της κατηγορίας.Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2012, ενώ η οικοδομή παραδόθηκε και κατοικήθηκε τον Αύγουστο του 2015.Η θέση της κατοικίας συνδυάζει την ησυχία μιας αμιγώς οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, supermarket και η αφετηρία-τέρμα της αστικής γραμμής Νο14, ενώ η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι άμεση.Μία κατοικία που δύσκολα αποτυπώνεται μόνο μέσα από τα τετραγωνικά της.Το ύψος, το φυσικό φως, η αρχιτεκτονική της, οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και η θέα δημιουργούν ένα ακίνητο με πραγματική προσωπικότητα, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο οικογενειακό σπίτι υψηλών προδιαγραφών στα Κωνσταντινοπολίτικα.- Τιμή: 480.000€