House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4185 - Πυλαία Άνω Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 590.000 € Προς πώληση από την Papastefanou Real Estate, στη Μαλακοπή, διατίθεται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., στον 8ο όροφο με σοφίτα και ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλής αισθητικής και άριστης κατασκευής, που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον κατοικίας.Στον 8ο όροφο της μεζονέτας δεσπόζει ένας μεγάλος, φωτεινός χώρος σαλονιού με τραπεζαρία, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και μια ξεχωριστή κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Η σοφίτα φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και μια αποθήκη, διαμορφώνοντας έτσι έναν αυτόνομο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια.Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες παροχές άνεσης και ασφάλειας, όπως εγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου με επιδαπέδιο σύστημα, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη θερμότητα και ενεργειακή οικονομία.Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη βιώσιμη κατασκευή. Το κτίριο διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση τύπου θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, ενώ έχει εγκατασταθεί ηλιακός θερμοσίφωνας για επιπλέον εξοικονόμηση ενέργειας. Όλα τα παραπάνω εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση με χαμηλό ενεργειακό κόστος.Η μεζονέτα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε μια ήσυχη αλλά προνομιακή περιοχή της Θεσσαλονίκης, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Η Papastefanou Real Estate σας παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την ασφάλεια και το κύρος της κατασκευής της!