Office for rent

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 26985Υπεύθυνος ΑκινήτουΑνδρέας Οικονόμου 6941552233- Ενοικιάζεται Προνομιακός Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 95 τ.μ. Υψηλής Προβολής – Γρηγορίου Λαμπράκη, Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη - Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., στον 4ο όροφο γωνιακής και ιδιαίτερα περιποιημένης οικοδομής, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Άνω Τούμπας, επί της λεωφόρου Γρηγορίου Λαμπράκη.- Λόγω της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο προσφέρει μέγιστη εμπορική προβολή και αναγνωρισιμότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για στέγαση εταιρικών γραφείων, ιατρείων, δικηγορικών, λογιστικών ή τεχνικών γραφείων, καθώς και άλλων δραστηριοτήτων παροχής υπηρεσιών.- Η εσωτερική διαρρύθμιση του χώρου, είναι εξαιρετικά λειτουργική και φωτεινή, περιλαμβάνοντας τρεις άνετους και αυτόνομους χώρους εργασίας, μια πρακτική σαλοκουζίνα (που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής / reception και kitchenette για το προσωπικό), καθώς και ένα άνετο μπάνιο.- Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο για αρχεία, και σύγχρονο ανελκυστήρα (ασανσέρ).- Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του χώρου είναι τα μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια επιφάνειας 25 τ.μ., τα οποία προσφέρουν απεριόριστη θέα, εξαιρετική ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας.- Η τοποθεσία του είναι κομβική, καθώς βρίσκεται πάνω σε κεντρικότατο άξονα με συνεχή διέλευση, πληθώρα καταστημάτων, τραπεζών και αστικών συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας την εύκολη και άμεση πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες σας.- Τιμή Ενοικίου: 1600 €/Μήνα