House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1440 - Μακρύς Γιαλός Μακρύγιαλος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ.μ. σε οικόπεδο 220 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 165.000 € ΜΑΚΡΥΓΙΑΛΟΣ (Λασίθι) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγεια ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., κατασκευής 2023, σε οικόπεδο 220 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Λιβυκού Πελάγους και στο φυσικό τοπίο της περιοχής, χαρίζοντας μοναδικές στιγμές ηρεμίας και ξεγνοιασιάς καθ\' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Aπέχει μόλις 550 μέτρα από την Επαρχιακή Οδό Ιεράπετρας – Σητείας, 62 χλμ. από τον Άγιο Νικόλαο, 124 χλμ. από το Ηράκλειο, 200 χλμ. από το Ρέθυμνο και 260 χλμ. από τα Χανιά. Ο Μακρύγιαλος αποτελεί έναν από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της νοτιοανατολικής Κρήτης, γνωστό για τις καθαρές αμμώδεις παραλίες, τα κρυστάλλινα νερά, το ήπιο κλίμα, τη φιλοξενία των κατοίκων και την αυθεντική κρητική ταυτότητα, συνδυάζοντας ιδανικά την ησυχία με την άμεση εξυπηρέτηση από καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές υποδομές. Η κατοικία αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ επιπλέον διαθέτει αποθήκη 8 τ.μ., προσφέροντας πρακτικές λύσεις για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Παράλληλα, παρέχεται το δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον γκαρσονιέρας 40 τ.μ. στον επάνω όροφο, δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή ως μόνιμη κατοικία για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής δίπλα στη φύση, ως παραθεριστικό καταφύγιο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ομορφιές της Κρήτης σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, αλλά και ως επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, χάρη στη στρατηγική της θέση και στις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον, που συνδυάζει θέα, λειτουργικότητα, προοπτική και προνομιακή πρόσβαση στη θάλασσα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.