Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-493Διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 13.851 τ.μ. στην περιοχή της Δάφνης Ζακύνθου, μία από τις πιο ξεχωριστές και παρθένες τοποθεσίες του νησιού. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και βρίσκεται μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον εξαιρετικής ομορφιάς, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και μοναδική επαφή με τη φύση.Το οικόπεδο είναι εκτός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο και συνοδεύεται από εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή τριών αυτόνομων πολυτελών κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη των εργασιών και εξοικονομεί σημαντικό χρόνο και κόστος αδειοδοτήσεων στον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή.Σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη, προβλέπεται η κατασκευή τριών ανεξάρτητων κατοικιών επιφάνειας 97 τ.μ. η καθεμία. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο κατάλληλο για αποθήκευση ή βοηθητικές χρήσεις, καθώς και ισόγειο σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε άνετους χώρους καθιστικού, κουζίνας και υπνοδωματίων. Όλες οι κατοικίες θα διαθέτουν πλήρη λειτουργική αυτονομία και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και φιλοξενίας.Η αρχιτεκτονική μελέτη προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση των κατοικιών, καθώς κάθε μονάδα μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής βίλα είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους. Η δυνατότητα αυτή αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών.Η περιοχή της Δάφνης αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φυσικούς προορισμούς της Ζακύνθου και εντάσσεται στο ευρύτερο περιβάλλον του Εθνικού Θαλάσσιου Πάρκου. Η μοναδική φυσική ομορφιά, η προστατευόμενη φύση και η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά και βιώσιμα τουριστικά καταλύματα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.Η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης μέσω της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, η σπάνια τοποθεσία, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και οι προοπτικές ανάπτυξης πολυτελών τουριστικών κατοικιών καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία από τις πλέον ελκυστικές επενδυτικές προτάσεις στη Ζάκυνθο.