House for sale

Κωδικός ακινήτου: 2-544Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 509 τ.μ. στην περιοχή Ντουρέικα, στο Γαϊτάνι Ζακύνθου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ησυχία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο συνολικής επιφάνειας 324 τ.μ. και ισόγειο επιφάνειας 189 τ.μ., προσφέροντας ιδιαίτερα μεγάλους και λειτουργικούς χώρους. Η κύρια κατοικία στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 189 τ.μ., διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια με ντουζ και υδρομασάζ, έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, τραπεζαρία και μια μεγάλη, ποιοτική και πλήρως λειτουργική κουζίνα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας άφθονο χώρο για την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας αλλά και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχουν άνετες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για υπαίθριο καθιστικό, χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους, δημιουργώντας μια όμορφη σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 324 τ.μ., περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 87 τ.μ., επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, WC, καθώς και κλειστό χώρο στάθμευσης τριών θέσεων. Οι μεγάλοι βοηθητικοί χώροι προσφέρουν σημαντική πρακτικότητα και δυνατότητα αποθήκευσης, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες, όπως τη φιλοξενία μελών της οικογένειας, επισκεπτών ή προσωπικού. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι όμορφα διαμορφωμένος και περιποιημένος, με φυτά και λουλούδια που δημιουργούν ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον. Παράλληλα, διαθέτει χώρο BBQ, διαμορφωμένο χώρο καθιστικού και επιπλέον θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για την άνετη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας, ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και προσφέρει σημαντική επιπλέον δυνατότητα δόμησης. Συγκεκριμένα, υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης δύο επιπλέον ορόφων, επιφάνειας περίπου 185 τ.μ. έκαστος, καθώς και σοφίτας περίπου 120 τ.μ., δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές για μελλοντική επέκταση και αξιοποίηση του ακινήτου. Η δυνατότητα αυτή αποτελεί ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για έναν αγοραστή που αναζητά ένα ακίνητο με προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και στα δύο επίπεδα, ενώ υπάρχουν μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαμονής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα από την αγορά και τις υπηρεσίες του Γαϊτανίου, καθώς και από την πόλη της Ζακύνθου. Η άμεση πρόσβαση στην πόλη προσφέρει εύκολη καθημερινή εξυπηρέτηση, ενώ παράλληλα επιτρέπει τη γρήγορη πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές του νησιού και σε ορισμένες από τις όμορφες παραλίες της Ζακύνθου. Πρόκειται για ένα μεγάλο και ολοκληρωμένο ακίνητο, το οποίο συνδυάζει υψηλά επίπεδα άνεσης, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και, κυρίως, σημαντική επιπλέον δυνατότητα δόμησης. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιώτες που αναζητούν μια ευρύχωρη και ποιοτική κατοικία κοντά στην πόλη, όσο και για αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης και αξιοποίησης.