House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-521Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.152 τ.μ., στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Καλπάκι Ζακύνθου.Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, ενώ περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν στεγασμένες βεράντες, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή χρήση.Το υφιστάμενο κτίσμα χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο προσφέρει τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησής του σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη δυνατότητα δόμησης, καθώς στο οικόπεδο επιτρέπεται συνολική δόμηση έως 411 τ.μ..Ως εκ τούτου, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα είτε να διατηρήσει και να ανακαινίσει την υφιστάμενη κατοικία, αξιοποιώντας παράλληλα το υπόλοιπο της επιτρεπόμενης δόμησης, είτε να προχωρήσει σε νέα κατασκευή, σχεδιάζοντας μια κατοικία που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες του.Η έκταση του οικοπέδου προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων, με δυνατότητα δημιουργίας κήπου, πισίνας, χώρων στάθμευσης και άλλων υποδομών, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό.Η περιοχή Καλπάκι χαρακτηρίζεται από ένα ήσυχο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η προνομιακή του θέση επιτρέπει επίσης εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Ζακύνθου και το αεροδρόμιο.Παράλληλα, η δημοφιλής τουριστική περιοχή του Λαγανά βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ομώνυμη παραλία, καθώς και στις ιδιαίτερα δημοφιλείς παραλίες του Καλαμακίου και του Αγίου Σώστη. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει έτσι την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στις σημαντικότερες τουριστικές υποδομές και παραλίες της νότιας Ζακύνθου.