Agricultural land for sale

Προς πώληση δύο όμορες εκτάσεις γης στη θέση Νέος Πόντος, στη Μαγούλα Αττικής, συνολικής επιφάνειας 39 στρεμμάτων.Πρόκειται για δύο αγροτεμάχια, 21 και 18 στρεμμάτων αντίστοιχα τα οποία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση μεταξύ τους. Οι εκτάσεις διαθέτουν άμεση πρόσβαση από δρόμο ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει ηλεκτροδότηση. Λόγω της ιδιαιτερότητας των ακινήτων, από το μέσο της έκτασης διέρχεται αγωγός φυσικού αερίου, γεγονός που συνεπάγεται περιορισμούς στη χρήση και στην αξιοποίησή τους.Για τον λόγο αυτό κάθε προτεινόμενη δραστηριότητα θα πρέπει να εξεταστεί βάσει των ισχυόντων όρων και των προδιαγραφών του αρμόδιου φορέα. Οι εκτάσεις παρουσιάζουν ενδιαφέρον για εναλλακτικές μορφές εκμετάλλευσης, όπως η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού πάρκου ή η δημιουργία χώρου στάθμευσης φορτηγών, υπό την προϋπόθεση ότι οι συγκεκριμένες χρήσεις επιτρέπονται από τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις τεχνικές προδιαγραφές και τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε επενδυτές και επιχειρήσεις οι οποίοι αναζητούν μεγάλες εκτάσεις γης στη Μαγούλα Αττικής και επιθυμούν να διερευνήσουν τις δυνατότητες αξιοποίησής τους, λαμβάνοντας υπόψη τους υφιστάμενους περιορισμούς.Οι τιμές πώλησης των εκτάσεων αντιστοιχούν στα ακόλουθα:• Έκταση 21 στρεμμάτων: 400.000 € συνολικά.• Έκταση 18 στρεμμάτων: 40.000 € ανά στρέμμα