Apartment for sale

Property overview

Κωδικός Ακινήτου 1039-18968Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 92 τ.μ. στον Άγιο Παύλο, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο, ωστόσο λόγω της υψομετρικής διαφοράς το μπαλκόνι του βρίσκεται στο ύψος 2ου ορόφου, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που σήμερα λειτουργεί ως τραπεζαρία, με δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες ντουλάπες, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, συναγερμό ασφαλείας, καθώς και ευρύχωρο μπαλκόνι με τέντες, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μια ανάσα από την οδό Αγίου Δημητρίου, τα πανεπιστήμια και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο. Επιπλέον, η διαρρύθμιση του ακινήτου δίνει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωσηΈνα ακίνητο με προνομιακή θέση, εξαιρετική προοπτική και μοναδικό συνδυασμό άνεσης και επενδυτικής αξίας. ΤΙΜΗ:130.000€NORE REAL ESTATEΤηλέφωνο: 2312001901Email: info@nore.grWebsite: nore.gr