Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 61487 - Δ. Αγίου Παύλου Γεντί Κουλέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 6 τ.μ., προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 135.000 € Πρόκειται για ένα πανέμορφο, διαμπερες ,φουλ ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. στην καρδιά της Άνω Πόλης της Θεσσαλονίκης – μια από τις πιο γραφικές, ήσυχες και γεμάτες χαρακτήρα γειτονιές της πόλης. Βρίσκεται στο ισογειο μιας διπλοκατοικίας, χτισμένο το 1973, αλλά πλήρως ανακαινισμένο το καλοκαίρι του 2025, οπότε μπαίνεις και μένεις χωρίς να χρειάζεται απολύτως τίποτα. Η κατανομή είναι ιδανική για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια: 2 υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες), ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη (πολύτιμο bonus!). Ξεχωρίζει για την πολύ καλή ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο εξοπλισμό: -Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο -Κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά,-Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας-Προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό.-μοντερνα φωτισμος και σποτακια-Η πλήρης εκ βαθρων ανακαίνιση και το φυσικό αέριο το κάνουν πολύ αποδοτικό . Το μεγάλο του ατού όμως είναι η τοποθεσία: Σε μια πολύ ήσυχη και γραφική γωνιά της Άνω Πόλης, μακριά από την φασαρία του κέντρου, αλλά μόλις λίγα λεπτά από τα πανεπιστήμια, την πλατεία Αριστοτέλους, τα μνημεία, τα κάστρα και όλη την ζωντάνια της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (προσφέρει πραγματικά άλλη ποιότητα ζωής, πιο ήρεμη και «πραγματική» Θεσσαλονίκη) όσο και για επένδυση (υψηλή ζήτηση από φοιτητές, νέους επαγγελματίες και ενοικιαστές)ιδανικη περιπτωση και για σπιτι μου 2.