Office for sale

Property overview

Πωλείται ανακαινισμένο γραφείο 31 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή της Πλατείας Εμπορίου, στα Άνω Λαδάδικα, στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 380 μέτρα από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, την παραλία, το λιμάνι, τον Λευκό Πύργο, την αγορά, χώρους εστίασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ξεχωριστό μπάνιο που βρίσκεται στον ίδιο όροφο, είναι αποκλειστικής χρήσης του γραφείου και αναφέρεται ρητά στον τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας πρακτικότητα και σαφή κατοχύρωση της χρήσης του. Το κτήριο διαθέτει δύο ανελκυστήρες, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία και την εξυπηρέτηση πελατών και συνεργατών. Η θέση του ακινήτου και η λειτουργικότητά του το καθιστούν κατάλληλο για δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, ιατρείο, τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο, εταιρεία παροχής υπηρεσιών, συμβουλευτική επιχείρηση ή ως επενδυτική επιλογή με προοπτική εκμετάλλευσης για επαγγελματική μίσθωση. Πρόκειται για έναν ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο σε ένα από τα πιο εμπορικά και δραστήρια σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με τις βασικές υποδομές της πόλης. - Τιμή: €75.000 (Κωδικός Ακινήτου: 15-2543508) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.