Apartment for sale

Property overview

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-20637ΠΩΛΕΙΤΑΙ GOLDEN VISA | Θεσσαλονίκη – Λαδάδικα | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. | 200 μ. από τη ΘάλασσαΣτην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιστορική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Λαδάδικων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και τα πλεονεκτήματα μιας εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας.Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους.Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία χωρίς την ανάγκη πρόσθετου εξοπλισμού.Χαρακτηριστικά ακινήτου50 τ.μ. συνολική επιφάνεια1ος υπερυψωμένος όροφοςΠλήρης ανακαίνιση 2026Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο1 υπνοδωμάτιοΣαλόνι, κουζίνα και μπάνιοΕνεργειακή κλάση Β+Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C)Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΔάπεδα από πλακάκιΗλεκτρικές συσκευέςΑνελκυστήραςBoilerΟπτικές ίνεςΘέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτωσιάΑπόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσαΤοποθεσία – Λαδάδικα ΘεσσαλονίκηςΤο ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στην αγορά, σε καταστήματα, χώρους εστίασης, επιλογές ψυχαγωγίας και μέσα μαζικής μεταφοράς.Η δυνατότητα καθημερινής μετακίνησης με τα πόδια προς πολλά από τα σημαντικότερα σημεία του κέντρου αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου.Επενδυτική ευκαιρία – Δυνατότητα Golden VisaΗ πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, ο εξοπλισμός και η κεντρική τοποθεσία δημιουργούν ενδιαφέρουσες προϋποθέσεις για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.Το διαμέρισμα αποτελεί επίσης επιλογή για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.Δυνατότητα εξέτασης υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, εφόσον επιβεβαιωθεί ότι το συγκεκριμένο ακίνητο πληροί όλες τις ισχύουσες νομικές και επενδυτικές προϋποθέσεις.Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα προς πώληση στα Λαδάδικα Θεσσαλονίκης, κοντά στη θάλασσα, για προσωπική κατοικία ή επένδυση.NORE REAL ESTATE – Μεσιτικό Γραφείο ΘεσσαλονίκηΤηλ.: 2312001901 www.nore.gr info@nore.gr