House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1372 - Ν. Λέσβου Λέσβος - Πολιχνίτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 101.00 τ.μ. σε οικόπεδο 123 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1940 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 52.000 € ΠΟΛΙΧΝΙΤΟΣ (Λέσβος) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 101 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 61 τ.μ. + 1ος 40 τ.μ.), κατασκευής 1940, με σόμπα για θέρμανση, σε οικόπεδο 123,38 τ.μ., γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται στην καρδιά του οικισμού, σε προνομιακό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον γύρω φυσικό πλούτο και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, δημιουργώντας αίσθηση ελευθερίας και γαλήνης. Η θέση της συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές με την αυθεντικότητα της τοπικής ζωής, ενώ η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ηρεμία και γραφικότητα. Απέχει μόλις 5 χλμ. από παραλίες με καθαρά νερά, 42 χιλιόμετρα από την πόλη της Μυτιλήνης και το λιμάνι, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το υπόλοιπο νησί. Ο Πολιχνίτος αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και ιστορικότερους οικισμούς της Λέσβου, γνωστός για τις θερμές πηγές, τα παραδοσιακά καφενεία, την τοπική γαστρονομία και τη ζωντανή κοινότητα που διατηρεί έντονα στοιχεία πολιτιστικής κληρονομιάς. Η περιοχή συνδυάζει βουνό και θάλασσα, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων και μοναδική ποιότητα ζωής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε από ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο σε κάθε επίπεδο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο με χαρακτήρα, αξιοποιώντας την πέτρα και τα αυθεντικά στοιχεία της κατασκευής, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία μετατροπής σε τουριστικό κατάλυμα. Ιδανική πρόταση για λάτρεις της παραδοσιακής αισθητικής, για οικογένειες που αναζητούν ησυχία ή για όσους θέλουν να συνδυάσουν φύση, ιστορία και προοπτική ανάπτυξης σε έναν τόπο με ιδιαίτερη ταυτότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.