House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1370 - Λέσβος - Μυτιλήνη Επάνω Σκάλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. σε οικόπεδο 990 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 25 τ.μ., A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 229.000 € ΜΥΤΙΛΗΝΗ (Επάνω Σκάλα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ., κατασκευής 1975, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, σε οικόπεδο 990 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 70%, διαμπερής προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθαρές ακτές και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία σε συνδυασμό με κοντινή απόσταση από βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Απέχει 2 χλμ. από την Εθνική Οδό Μυτιλήνης Καλλονής, 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 1,5 χλμ. από το λιμάνι, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση και σύνδεση με κάθε προορισμό. Η περιοχή της Επάνω Σκάλας χαρακτηρίζεται από αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα, γραφικά σοκάκια, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και έντονη τοπική ζωή, ενώ συνδυάζει οικιστική γαλήνη με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 25 τ.μ. Πρόκειται για σημείο με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν άνεση σε μεγάλο οικόπεδο, για ζευγάρια που αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα, καθώς και για επενδυτές που βλέπουν προοπτική αξιοποίησης μέσω ανοικοδόμησης ή τουριστικής εκμετάλλευσης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.