Apartment for sale

Property overview

Στον παραθαλάσσιο οικισμό Ξηροπήγαδο, στον Αργολικό κόλπο, πωλείται γωνιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., με 200 τ.μ. οικοπέδο αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο ανήκει σε συγκρότημα κατοικιών ιδιαίτερης αισθητικής, κατασκευής 2003, χτισμένο σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο, μόλις 80 μέτρα από το κύμα, με ιδιωτική πρόσβαση στην εξαιρετική παραλία μπροστά από το συγκρότημα. Στο ισόγειο η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία προσφέρει άμεση έξοδο στον κήπο, ένα λουτρό και ένα δωμάτιο με ντουλάπες 5 τ.μ., με σκεπασμένη βεράντα και την εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Εκεί συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας με τζάκι, w/c, βεράντα με ξύλινη πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, καθώς και σοφίτα 15 τ.μ. που προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα. Η μεζονέτα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, θερμοσυσσωρευτή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια στα δάπεδα και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Ο περιβάλλον χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως διαμορφωμένος με πέτρινες μάντρες, γκαζόν, δενδροφυτεύσεις και άνετο χώρο 2 στεγασμένων θέσεων στάθμευσης, ενώ το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα με υπερχείλιση. Ο χώρος του BBQ ανήκει στην αποκλειστική χρήση της κατοικίας. Η τοποθεσία συνδυάζει εξαιρετικά το βουνό με τη θάλασσα: 10 χλμ. από το Άστρος με τη μαρίνα και τη ζωντανή του αγορά, 23 χλμ. από το Ναύπλιο και 165 χλμ. από το αεροδρόμιο. Με τη σταθερή τουριστική ζήτηση που χαρακτηρίζει ολόκληρη τη περιοχή και την αυξανόμενη προτίμηση των επισκεπτών σε αυτόνομες παραθαλάσσιες κατοικίες, με το ακίνητο να αποτελεί ώριμη επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 699 868 4457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.