Building Plot for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της νοτιοανατολικής Αττικής, στα Λεγρενά Λαυρεωτικής, διατίθεται προς πώληση ενιαίο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.751 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 61,56 μέτρων, χαρακτηριστικά που προσφέρουν μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη διαμόρφωση άνετων εξωτερικών χώρων, όπως κήποι, πισίνα και χώροι στάθμευσης. Με συνολική δυνατότητα δόμησης 570,28 τ.μ., προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή πολυτελούς μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή ενός σύγχρονου επενδυτικού project υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Λεγραινών, μία από τις πιο όμορφες παραλίες της Αττικής με καταγάλανα νερά και φυσική ομορφιά, ενώ απέχει περίπου 15 λεπτά από τον Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο, 20 λεπτά από το Λαύριο και μόλις 45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος". Η ευρύτερη περιοχή της Λαυρεωτικής παρουσιάζει διαρκή ανάπτυξη, με αυξανόμενο ενδιαφέρον για ποιοτικές κατοικίες και εξοχικές επενδύσεις. Η συνύπαρξη θάλασσας, φυσικού τοπίου και εύκολης πρόσβασης στην Αθήνα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Το οικόπεδο πωλείται ενιαίο. Βρίσκεται εντός οικισμού 200 μ. κοντά σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της περιοχής. Βρίσκεται μόλις 6 χλμ από τον αρχαιολογικό χώρο του Σουνίου και 12.8 χλμ από το λιμάνι του Λαυρίου. Ιδανικό για εξοχικές κατοικίες. Απόσταση από το αεροδρόμιο: 41.4 χλμ Απόσταση από το κέντρο της Αθήνας: 57.2 χλμ Πλησιέστερο Ιατρικό Κέντρο: 12.8 χλμ (Λάυριο) Ιδανικό για Πολυτελή ιδιωτική κατοικία Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Luxury Villas Boutique τουριστική ανάπτυξη Επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας Χαρακτηριστικά Εντός σχεδίου πόλεως Άρτιο & οικοδομήσιμο Συνολική επιφάνεια: 1.751 τ.μ. Συνολική δυνατότητα δόμησης: 570,28 τ.μ. Πρόσοψη: 30 μ. Βάθος: 61,56 μ. 2' από την παραλία Λεγραινών 15' από το Σούνιο 20' από το Λαύριο 45' από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Πρόσθετες Υπηρεσίες 🔨 Ανακαίνιση & Κατασκευή: Μέσω της εταιρείας του ομίλου μας μπορούμε να αναλάβουμε τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση και την κατασκευή της κατοικίας ή της επένδυσής σας, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας. 🏦 Χρηματοδότηση: Συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για την εξασφάλιση της καλύτερης δυνατής χρηματοδοτικής λύσης και γρήγορης προέγκρισης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Παρέχουμε πλήρη υποστήριξη από έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, διασφαλίζοντας μία ασφαλή και ομαλή διαδικασία μέχρι την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Επίσκεψη στο Ακίνητο 🗓️ Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Γ.Κ.