Building Plot for sale

Property overview

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.255,76 τ.μ., σε προνομιακή θέση στη Μεσσηνιακή Μάνη, σε ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο φαράγγι που αναπτύσσεται δίπλα του. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει ένα εντυπωσιακό άνοιγμα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο και το χαρακτηριστικό τοπίο της Μάνης, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μιας εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας. Το οικόπεδο έχει δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 200 τ.μ. και αποτελεί μία ιδιαίτερα ώριμη επιλογή για άμεση αξιοποίηση, καθώς ο σχετικός φάκελος είναι ήδη προετοιμασμένος. Διαθέτει βεβαίωση όρων δόμησης, ενώ έχει πραγματοποιηθεί και η απαιτούμενη οριοθέτηση του παρακείμενου ρέματος, στοιχεία που διευκολύνουν σημαντικά τον σχεδιασμό και τα επόμενα στάδια για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μορφολογία και ο προσανατολισμός του οικοπέδου. Από το σημείο μπορεί να σχεδιαστεί κατοικία που θα αξιοποιεί τη θέα προς τη θάλασσα, ενώ προς την άλλη πλευρά το φυσικό φαράγγι και η πυκνή μεσογειακή βλάστηση δημιουργούν ένα εντυπωσιακό και προστατευμένο φυσικό σκηνικό. Ο συνδυασμός θάλασσας, βουνού, ελαιώνων και άγριας βλάστησης αποτυπώνει πλήρως τον χαρακτήρα της Μεσσηνιακής Μάνης. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο που καταλήγει σε αδιέξοδο, γεγονός που περιορίζει σημαντικά τη διερχόμενη κυκλοφορία και προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακούς οικισμούς της περιοχής και σε μικρή οδική απόσταση από την ακτογραμμή, τις παραλίες, χώρους εστίασης και τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς να χάνει την αίσθηση απομόνωσης και επαφής με τη φύση. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον αναζητά οικόπεδο με ουσιαστική δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης στη Μεσσηνιακή Μάνη, με έτοιμη τεχνική προεργασία, δυνατότητα κατασκευής κατοικίας 200 τ.μ., εξαιρετική θέα στη θάλασσα και ταυτόχρονα ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον δίπλα σε φαράγγι. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: am@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.