Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-4284 - Δήμος Θεσσαλονίκης Λευκός Πύργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, εξαερισμός, πρόσοψη 10 μέτρα - Τιμή: 3.500.000 € Διατίθεται προς πώληση ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και προνομιακά ακίνητα της Θεσσαλονίκης, στην \"καρδιά\" της Λεωφόρου Νίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο-τρόπαιο (trophy asset) υψηλών προδιαγραφών, τοποθετημένο στο πιο δυναμικό σημείο της εμπορικής ζώνης, \"πρώτο στη θάλασσα\", εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή υπεραξία, προβολή και κύρος.Αρχιτεκτονική Διάταξη & Χαρακτηριστικά:Το κατάστημα διακρίνεται για την πολυτελή του αισθητική και την εξαιρετική λειτουργικότητα των χώρων του, συνολικής επιφάνειας 400τ.μ.:Ισόγειο (270τ.μ.): Ενιαίος χώρος κύριας χρήσης με μεγάλο ελεύθερο ύψος, που προσφέρει απόλυτη ευελιξία για κάθε εμπορική χρήση.Πατάρι (130τ.μ.): Λειτουργικός χώρος, ιδανικός για υποστηρικτικές λειτουργίες, γραφεία διοίκησης ή επέκταση της κύριας δραστηριότητας.Πρόσοψη 10 μέτρων: Μια εντυπωσιακή βιτρίνα που δεσπόζει στο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας ανεκτίμητη διαφημιστική προβολή σε μια από τις πιο πολυσύχναστες λεωφόρους της Ευρώπης.Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένη απόδοση, καθώς η τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της Λεωφόρου Νίκης εγγυάται τη διαχρονική του αξία. Η σπανιότητα παρόμοιων διαθέσιμων ακινήτων προς πώληση στο συγκεκριμένο σημείο το καθιστά μοναδική ευκαιρία για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν ακίνητα κύρους με υψηλό potential.Υπηρεσίες Υπόδειξης:Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη και αναλυτική ενημέρωση για τα οικονομικά και τεχνικά δεδομένα του ακινήτου.Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια κατ\' ιδίαν παρουσίαση αυτού του μοναδικού ακινήτου.