Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Λευκός Πύργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην πιο προνομιακή και αναγνωρίσιμη τοποθεσία του κέντρου της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από τον Λευκό Πύργο και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου. Το ακίνητο συνδυάζει μοναδικά την αστική ζωή με την επενδυτική προοπτική, καθώς βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 55 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1965 και έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2023, παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, καθώς και κάρτα ηλεκτροδότησης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική αναβάθμιση θέρμανσης. Από το μπαλκόνι του ακινήτου προσφέρεται θέα προς τον Λευκό Πύργο, ενώ ταυτόχρονα υπάρχει και θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερη αξία και μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ατομική ηλεκτρική θέρμανση, δυνατότητα φυσικού αερίου (προεγκατάσταση), κλιματισμός (A/C), συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά, θέα θάλασσα. Σημείωση: Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Σε επενδυτικό επίπεδο, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ισχυρή επιλογή, με υψηλή απόδοση λόγω της τοποθεσίας του, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή: €248.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr