Warehouse for sale

Property overview

Πωλείται υπόγειος επενδυτικός χώρος συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος και διαμορφωμένος σε 14 ανεξάρτητες αποθήκες προς ενοικίαση, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Λευκού Πύργου. Ο χώρος αποτελεί μια άριστη επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, καθώς μέρος των αποθηκών είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 150 τ.μ. Διαμόρφωση: 14 αυτόνομες αποθήκες (πρόσφατη ανακαίνιση) Διαφορετικά μεγέθη αποθηκών: από 3,70 τ.μ. έως 15,72 τ.μ., καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες αποθήκευσης Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) Σύστημα πυρανίχνευσης Θωρακισμένη πόρτα με πρόσβαση μέσω κωδικού ασφαλείας Αυτόνομη και ελεγχόμενη πρόσβαση για μέγιστη ασφάλεια και λειτουργικότητα Επενδυτικά στοιχεία: Βάσει των υφιστάμενων μισθωμάτων, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει μηνιαίο εισόδημα άνω των 2.000€, με εκτιμώμενη μικτή ετήσια απόδοση που προσεγγίζει το 18%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές. Πλεονεκτήματα: Η αυξημένη ζήτηση για μικρούς αποθηκευτικούς χώρους στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με το χαμηλό λειτουργικό κόστος και την άμεση εκμετάλλευση του ακινήτου, διασφαλίζει σταθερή και μακροχρόνια απόδοση. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό παθητικό εισόδημα σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr