House for sale

Property overview

Στην Απόλπαινα Λευκάδας, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας περίπου 460 τ.μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική πανοραμική θέα προς την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τη λιμνοθάλασσα και το Ιόνιο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης στις υποδομές του νησιού. Οι δύο κατοικίες, επιφάνειας περίπου 150 τ.μ. και 306 τ.μ., διαθέτουν συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 3 κουζίνες, άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και 3 τζάκια. Η αρχιτεκτονική τους συνδυάζει τη φυσική πέτρα, τα ξύλινα στοιχεία και τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργώντας φωτεινούς και ζεστούς χώρους με άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η πρώτη κατοικία διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες με θέα. Η δεύτερη και μεγαλύτερη κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, τραπεζαρία, ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και ανεξάρτητη master σουίτα με καθιστικό, τζάκι, ιδιωτική κουζίνα και βεράντες. Η κατοικία είναι κατασκευής 2011, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης / ψύξης με fan coil, προσφέροντας άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η μεγάλη πισίνα, περιτριγυρισμένη από ευρύχωρες βεράντες, χώρους χαλάρωσης και έναν όμορφα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, καρποφόρα δέντρα, αρωματικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης, πρόσβαση από άσφαλτο και ανατολικό προσανατολισμό. Η πόλη της Λευκάδας, η μαρίνα και η παραλία του Αγίου Ιωάννη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο Ακτίου είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση πολυτελούς χαρακτήρα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες κοντά στην πόλη της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.