House for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ειδυλλιακές τοποθεσίες της Λευκάδας, πάνω από τον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Νικήτα, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική πέτρινη βίλα υψηλής αισθητικής, η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, αυθεντική αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος.Η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση αλλά και μία ιδανική ιδιωτική εξοχική κατοικία, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.Η φυσική πέτρα που κυριαρχεί τόσο στο εξωτερικό όσο και στα αρχιτεκτονικά στοιχεία της κατοικίας χαρίζει διαχρονική κομψότητα και εναρμονίζεται απόλυτα με το μοναδικό τοπίο της περιοχής. Η εξαιρετική συντήρηση του ακινήτου αναδεικνύει την ποιότητα κατασκευής και την προσοχή που έχει δοθεί σε κάθε λεπτομέρεια.Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια 87 τ.μ. Ο κύριος όροφος φιλοξενεί το φωτεινό καθιστικό, την τραπεζαρία, την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα. Στο πατάρι βρίσκεται ένας άνετος χώρος ύπνου, ενώ το ισόγειο περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο με πλυντήριο.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου. Ο προσεγμένος κήπος με τα πολύχρωμα λουλούδια, οι άνετοι χώροι χαλάρωσης, η πέργκολα και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, όπου κάθε στιγμή συνοδεύεται από τη μαγευτική θέα προς τον Άγιο Νικήτα και το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Από τον χώρο της πισίνας μπορείτε να απολαμβάνετε καθημερινά ένα από τα ομορφότερα ηλιοβασιλέματα της Λευκάδας.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στο χωριό του Αγίου Νικήτα. Τα γραφικά σοκάκια με τις ταβέρνες, τα καφέ και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση που μπορεί να καλυφθεί ακόμη και με τα πόδια, όπως και η πανέμορφη παραλία του χωριού, προσφέροντας μια σπάνια πολυτέλεια για την περιοχή.Η φημισμένη παραλία του Μύλου βρίσκεται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη, πέργκολα και αυτόνομη δεξαμενή νερού, στοιχεία που ενισχύουν ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την αυτονομία της.Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει την αυθεντική ομορφιά της πέτρας, την άνεση μιας σύγχρονης βίλας, την εκπληκτική θέα και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Λευκάδας, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στο ακίνητο.