Parcel for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο ήσυχες και αυθεντικές περιοχές της νότιας Λευκάδας, στο γραφικό Φτερνό, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 9.600 τ.μ., εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, χάρη στη φυσική αμφιθεατρική του διαμόρφωση, προσφέροντας μοναδικό προνόμιο θέας από κάθε σημείο του οικοπέδου. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης περίπου 250 τ.μ., ενώ η μορφολογία του εδάφους το καθιστά ιδανικό για κατασκευή υπόσκαφης κατοικίας ή τουριστικού καταλύματος, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη δυνατότητα μεγαλύτερης αξιοποίησης της δόμησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Το αγροτεμάχιο έχει πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο, με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης σε πολύ κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την ανάπτυξη του ακινήτου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με τη δημιουργία πολυτελούς τουριστικής βίλας σε μία περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα χωριά της νότιας Λευκάδας.