Parcel for sale

Property overview

Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Κάλαβρο, στη δυτική πλευρά της Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 9.074 τ.μ., με πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το πραγματικά εντυπωσιακό ηλιοβασίλεμα. Χάρη στην υπερυψωμένη θέση και τον βορειοδυτικό προσανατολισμό του, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον θαλάσσιο ορίζοντα, με τον ήλιο να δύει μέσα στο Ιόνιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αραιή δόμηση, ιδιωτικές βίλες και πλούσια φυσική βλάστηση, προσφέροντας ηρεμία και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου δημιουργεί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μια ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία ή τουριστική βίλα, με άνετους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και διαθέτει Βεβαίωση Όρων Δόμησης για την ανέγερση διώροφης κατοικίας με πισίνα, με δυνατότητα δόμησης περίπου 250 τ.μ. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω αγροτικού δρόμου, ενώ τα βασικά δίκτυα υποδομών βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Πευκούλια απέχει περίπου 5 χλμ., η πόλη της Λευκάδας 10 χλμ., η μαρίνα 11 χλμ. και το αεροδρόμιο του Ακτίου 32,5 χλμ. Μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, μεγάλη έκταση και ένα από τα πιο όμορφα ηλιοβασιλέματα της δυτικής Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.