Parcel for sale
€ 650.000
€ 34 / sq.m.
Property overview
Στο Αθάνι, στη δυτική πλευρά της Λευκάδας, διατίθεται αγροτεμάχιο επιφάνειας 19.198 τ.μ., σε υπερυψωμένη και αμφιθεατρική θέση με πανοραμική θέα προς το Ιόνιο. Το ακίνητο συνοδεύεται από ενεργή οικοδομική άδεια, εκδοθείσα τον Δεκέμβριο του 2024 και με ισχύ έως τον Δεκέμβριο του 2028, για την κατασκευή συγκροτήματος τεσσάρων πολυτελών υπόσκαφων κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες. Η εγκεκριμένη συνολική δόμηση ανέρχεται σε 335,28 τ.μ. και περιλαμβάνει τρεις κατοικίες των 80,06 τ.μ. και μία μεγαλύτερη κατοικία 95,10 τ.μ. Η μελέτη προβλέπει συνολικά 13 υπνοδωμάτια, άνετους ενιαίους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδιωτικά λουτρά, WC επισκεπτών, βοηθητικούς χώρους, μεγάλες βεράντες και πέργκολες. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Η υπόσκαφη αρχιτεκτονική ακολουθεί τη φυσική κλίση του εδάφους και ενσωματώνει τις κατοικίες αρμονικά στο τοπίο. Η χωροθέτησή τους σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα, ανεξάρτητους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη 181,71 μ. σε αγροτικό δρόμο και προσφέρει το κατάλληλο φυσικό περιβάλλον για τη δημιουργία ενός ιδιαίτερου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών. Απέχει περίπου 1,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα, 10 χλμ. από το λιμάνι της Βασιλικής και 36 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας. Διατίθενται η οικοδομική άδεια, το διάγραμμα κάλυψης, οι κατόψεις, οι όψεις, οι τομές και οι τρισδιάστατες απεικονίσεις του έργου. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για την ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών σε μία από τις πιο εντυπωσιακές περιοχές της δυτικής Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Parcel for sale
€ 650.000
€ 34 / sq.m.
Property overview
Στο Αθάνι, στη δυτική πλευρά της Λευκάδας, διατίθεται αγροτεμάχιο επιφάνειας 19.198 τ.μ., σε υπερυψωμένη και αμφιθεατρική θέση με πανοραμική θέα προς το Ιόνιο. Το ακίνητο συνοδεύεται από ενεργή οικοδομική άδεια, εκδοθείσα τον Δεκέμβριο του 2024 και με ισχύ έως τον Δεκέμβριο του 2028, για την κατασκευή συγκροτήματος τεσσάρων πολυτελών υπόσκαφων κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες. Η εγκεκριμένη συνολική δόμηση ανέρχεται σε 335,28 τ.μ. και περιλαμβάνει τρεις κατοικίες των 80,06 τ.μ. και μία μεγαλύτερη κατοικία 95,10 τ.μ. Η μελέτη προβλέπει συνολικά 13 υπνοδωμάτια, άνετους ενιαίους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδιωτικά λουτρά, WC επισκεπτών, βοηθητικούς χώρους, μεγάλες βεράντες και πέργκολες. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα 40 τ.μ. Η υπόσκαφη αρχιτεκτονική ακολουθεί τη φυσική κλίση του εδάφους και ενσωματώνει τις κατοικίες αρμονικά στο τοπίο. Η χωροθέτησή τους σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα, ανεξάρτητους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη 181,71 μ. σε αγροτικό δρόμο και προσφέρει το κατάλληλο φυσικό περιβάλλον για τη δημιουργία ενός ιδιαίτερου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών. Απέχει περίπου 1,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα, 10 χλμ. από το λιμάνι της Βασιλικής και 36 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας. Διατίθενται η οικοδομική άδεια, το διάγραμμα κάλυψης, οι κατόψεις, οι όψεις, οι τομές και οι τρισδιάστατες απεικονίσεις του έργου. Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για την ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών σε μία από τις πιο εντυπωσιακές περιοχές της δυτικής Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Skouras Real Estate
