Parcel for sale

Property overview

Σε προνομιακή τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Λευκάδας, μόλις 5 λεπτά από την περίφημη παραλία του Καθίσματος και περίπου 8 λεπτά από τον Άγιο Νικήτα, προσφέρεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.223 τ.μ.Το ακίνητο διαθέτει προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία 105 τ.μ., ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και η έκδοση της οικοδομικής άδειας, προσφέροντας μια σημαντική ευκολία στον νέο ιδιοκτήτη.Ξεχωρίζει για την όμορφη θέα προς τη θάλασσα, την εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, καθώς και τη διαθεσιμότητα δικτύων ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης στο όριο του ακινήτου.Η προνομιακή θέση του, σε μία περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.Χαρακτηριστικά ακινήτου:• Επιφάνεια: 1.223 τ.μ.• Προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία 105 τ.μ.• Έκδοση οικοδομικής άδειας περιλαμβάνεται στην τιμή• Θέα στη θάλασσα• Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο• Δίκτυα ρεύματος και νερού στο όριο• 5 λεπτά από την παραλία Κάθισμα• 8 λεπτά από τον Άγιο Νικήτα• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίησηΜία αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με θέα, προνομιακή τοποθεσία και έτοιμη δυνατότητα αξιοποίησης, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας.