House for sale

Property overview

ID.2156245. 2 Ανεξάρτητες Παραθαλάσσιες Κατοικίες στην Κερατέα (Πανόραμα Μικρολίμανου) Προς πώληση παραθαλάσσιο ακίνητο συνολικού εμβαδού 165 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, σε σημείο με αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, ισογείου και πρώτου ορόφου, με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που επιτρέπει άμεση διπλή εκμετάλλευση. Η συνολική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, ενώ διαθέτει τζάκι και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Έτος κατασκευής 1977, με κουφώματα αλουμινίου και μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό και ενεργειακή κλάση Δ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναβάθμισης της αξίας και της μισθωτικής απόδοσης, τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση. Το μεγάλο οικόπεδο με κήπο, ο παραθαλάσσιος χαρακτήρας και η δυνατότητα αυτόνομης εκμετάλλευσης κάθε κατοικίας καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και προοπτική υπεραξίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Ανατολικής Αττικής. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Τιμή: €490.000. Aspis Real Estate Λαυρίου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2292103093, email: lavrio@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-lavrio.gr