House for sale

Εξαιρετική 'Μονοκατοικία 165 τ.μ. σε οικόπεδο 4.065 τ.μ. – ΛΑΚΟΠΕΤΡΑ Δυτικής Αχαΐας Σε μια καταπράσινη και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή της Δυτικής Αχαΐας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία 165 τ.μ., χτισμένη σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.065 τ.μ, έχοντας νόμιμη άδεια 35 τ.μ. για νέο κτίσμα στο ήδη υπάρχον ακίνητο. Η κατοικία είναι ισόγεια, φωτεινή, ευάερη και διαμπερής και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική τουριστική επενδυτική πρόταση και αξιοποίηση για βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή αξιοποίηση στο πλαίσιο Golden Visa. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και τσιμέντο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Ο μεγάλος και περιποιημένος εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο κήπος διαθέτει γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, δημιουργώντας ένα όμορφο και ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι και τουλάχιστον πέντε θέσεις στάθμευσης σε κλειστό ιδιωτικό χώρο εντός του οικοπέδου. Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία της εξοχής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 2 λεπτά από τη θάλασσα και την παραλία της Λακκόπετρας, περίπου 10 λεπτά από τις παραλίες της Καλογριάς και του Γιαννισκαρίου και 7 λεπτά από το Αεροδρόμιο Αράξου. Η αγορά και το Κέντρο Υγείας Κάτω Αχαΐας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 λεπτών, ενώ το κέντρο της Πάτρας απέχει περίπου 30 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση από την αγορά στα 5 λεπτά € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +302621100545 email: remax.pca@gmail.com website: www.remax-propertycenter.gr