Apartment for sale

Property overview

Πωλείται μοναδική επενδυτική κατοικία στην καρδιά της Παλιάς Πόλης Ρεθύμνου Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Ρεθύμνου, λίγα μόλις βήματα από το ιστορικό Ενετικό Λιμάνι. Πρόκειται για κατοικία Α' ορόφου σε διώροφη οικοδομή, συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από: Δύο ανεξάρτητα δίχωρα διαμερίσματα, επιφάνειας 40 τ.μ. το καθένα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετη διαμονή. Κοινόχρηστο χώρο (κλιμακοστάσιο και χολ) επιφάνειας 4 τ.μ. Ακάλυπτο χώρο επιφάνειας 9 τ.μ., όπου βρίσκεται και ένα μικρό WC. Μέσω ξύλινης σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο δώμα, όπου βρίσκεται δωμάτιο 15 τ.μ. χαμηλού ύψους, ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος, γραφείο ή βοηθητικός χώρος. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1979 Ολική ανακαίνιση το 2003, που περιλάμβανε: Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Ανακαίνιση κουζινών και μπάνιων Μόνωση ταράτσας Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς αξιοποίηση. Μισθωμένο, προσφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Ευρύχωρη ταράτσα, ιδανική για τη δημιουργία χώρου χαλάρωσης ή BBQ, με όμορφη θέα στην Παλιά Πόλη. Επενδυτική ευκαιρία Η εξαιρετική του θέση, στο ιστορικό κέντρο της Παλιάς Πόλης και σε απόσταση αναπνοής από το Ενετικό Λιμάνι, το καθιστά ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνιες μισθώσεις ή boutique accommodation) Μακροχρόνια μίσθωση Επένδυση με άμεση απόδοση, χάρη στα ήδη υπάρχοντα μισθώματα. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης, που συνδυάζει σταθερό εισόδημα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά του ιστορικού Ρεθύμνου.